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광명 너부대 행복주택 170호 착공…오산 어울문화센터도 2027년 준공

광명 너부대 행복주택 170호와 어울림센터, 오산 궐동 어울문화센터가 착공했다. 2027~2028년 준공 일정과 시설 구성, 입주 대상·임대료·운영 예산 등 주민이 후속 공지에서 확인해야 할 조건을 정리했다.

이슈페이퍼 편집부2026.09.02 07:12

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광명시 너부대 마을의 행복주택 170호와 어울림센터, 오산시 궐동 어울문화센터가 8월 28일 공사에 들어갔다. 경기도는 광명 시설을 2028년 12월, 오산 시설을 2027년 12월 준공한다는 목표를 제시했다.

광명 너부대에 행복주택 170호

광명 너부대 도시재생사업은 상습 침수구역의 무허가 건축물 밀집지역과 국·공유지를 정비해 공공주택과 주민공동시설을 조성하는 사업이다. 경기도와 광명시, 한국토지주택공사(LH)가 협업한다.

2022년 9월에는 기존 주민이 공사 기간 임시로 거주할 순환주택 70호가 먼저 준공됐다. 이어 원주민 이주와 기존 건축물 철거를 거쳐 이번 2단계 사업에서 행복주택 170호와 어울림센터 공사가 시작됐다.

광명 어울림센터는 지상 3층 규모로 전시장, 창업지원공간, 주민 커뮤니티시설, 시립어린이집을 갖출 예정이다. 전체 준공 목표는 2028년 12월이다.

오산 궐동 어울문화센터는 지상 2층 규모의 주민공동시설이다. 육아돌봄터, 운동시설, 공유텃밭, 주차장이 들어서며 준공 목표는 2027년 12월이다. 준공 뒤에는 주민 공모사업과 연계한 교육·체험 프로그램을 운영할 계획이다.

공공주택과 돌봄·주차시설을 원도심 재생에 함께 묶은 점은 생활 여건 개선에 도움이 될 수 있다. 특히 침수 취약지의 노후 주거지를 정비하면서 원주민 순환주택을 먼저 마련한 방식은 이주 부담을 줄이려는 합리적 순서다.

그러나 이번 발표는 착공과 예정 시설을 알린 단계다. 행복주택 170호의 입주 대상, 모집 시기, 임대료, 우선공급 기준은 아직 별도로 확인해야 한다. 공사 일정과 총사업비 변동, 원주민 재정착률, 운영 주체도 준공 때까지 공개돼야 한다.

건물을 짓는 것만으로 도시재생이 완성되지는 않는다. 광명시는 행복주택 모집 조건과 공정률을, 오산시는 센터의 운영 예산과 주민 프로그램을 정기적으로 공개해야 한다. 일정과 이용 기준이 투명해야 주민이 실제 혜택을 판단할 수 있다.