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부천 상동역 롯데캐슬 시그니처가 1순위 청약에서 전용 84㎡에 2313건을 접수했고 최고 경쟁률은 3.1대 1을 기록했다. 26일에는 2순위 청약이 진행된다.
1859가구, 지하철 7호선 상동역 인접
공식 사업개요에 따르면 단지는 경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지 일원에 지하 8층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1859가구 규모로 조성된다. 지하철 7호선 상동역 1번 출구와 인접한 입지가 검색 관심을 끌었다.
특별공급은 24일, 1순위는 25일 진행됐고 2순위 접수일은 26일이다. 당첨자 발표는 9월 1일, 정당계약은 9월 14일부터 17일까지로 안내됐다. 입주 예정 시점은 2032년 3월이다.
경쟁률만 보면 안 되는 이유
전체 단지 경쟁률과 주택형별 경쟁률은 다르다. 일부 면적은 접수자가 많아도 다른 면적은 미달일 수 있다. 2순위 신청자는 자신의 거주지역, 청약통장 요건, 주택 보유 여부, 재당첨 제한과 자금조달 조건을 입주자모집공고에서 확인해야 한다.
계약 전 체크리스트
- 분양가뿐 아니라 발코니 확장·유상옵션·중도금 이자
- 전용면적별 세대수와 동·호수 배치
- 2032년 입주까지의 자금계획과 대출 규정 변화 가능성
- 교통·상권 계획의 확정 여부와 공사 일정
청약 경쟁률은 시장 관심을 보여주는 지표지만 향후 시세나 수익을 보장하지 않는다. 최종 판단은 공식 모집공고와 청약홈 접수 결과를 기준으로 해야 한다.
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